コーラルハイツ志木

  • 埼玉県志木市幸町一丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,599万円
37.4万円/㎡
相場
2,586万円
37.2万円/㎡
1,371
2,181
2,992
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,992万円
31.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
コーラルハイツ志木
2,599万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,599万円37.4万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2025/07/191,850万円26.6万円4階 69.44㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/132,150万円31.0万円4階 69.44㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,190万円35.9万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/291,590万円22.9万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/07/082,280万円37.4万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/292,380万円39.0万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/062,280万円29.5万円1階 77.29㎡ 3LDK南
2024/05/032,480万円40.6万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/04/072,680万円43.9万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/03/031,840万円26.5万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/01/301,980万円29.1万円2階 68.04㎡ 3LDK-
2024/01/062,880万円47.2万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,080万円34.0万円1階 61.22㎡ 3LDK南
2023/10/241,980万円29.1万円2階 68.04㎡ 3LDK以上西
2023/08/252,130万円31.3万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/08/242,480万円40.6万円1階 61.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円48.8万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円32.0万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/08/242,400万円35.3万円2階 68.04㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
コーラルハイツ志木
志木市幸町一丁目
志木駅5分 2,599万円37.4万円69.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1981年55戸RC
2024/02/02志木ニュータウン南の森弐番街218号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅9分 2,178万円38.1万円57.18㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年64戸RC
2024/02/04志木ニュータウン東の森弐番街6号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅3分 2,080万円30.1万円69.04㎡3LDK5階 / 8階建 南東1981年80戸RC
2024/08/05志木ニュータウン東の森弐番街
志木市館二丁目
柳瀬川駅3分 2,990万円42.9万円69.62㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年20戸RC
2024/01/29志木ニュータウン南の森弐番街216号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅9分 1,890万円33.1万円57.18㎡2DK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2024/05/29志木ニュータウン東の森弐番街九号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅2分 3,490万円40.3万円86.6㎡3LDK11階 / 11階建 南東1985年44戸RC
2024/01/30志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟
志木市館一丁目
柳瀬川駅9分 2,290万円33.2万円69.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1980年80戸RC
2024/07/19志木ニュータウン東の森壱番街3号棟
志木市館一丁目
柳瀬川駅7分 2,090万円30.3万円69.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2025/03/09志木ニュータウン南の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅10分 2,799万円40.5万円69.04㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/07/12志木ニュータウン東の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅4分 2,698万円36.2万円74.52㎡3LDK5階 / 8階建 南東1981年80戸RC
2025/06/21朝日プラザ志木
志木市幸町三丁目
柳瀬川駅10分 2,099万円37.6万円55.89㎡2LDK2階 / 3階建 南東1986年26戸RC
2024/06/23ライオンズマンション志木第2
志木市柏町一丁目
志木駅17分 1,750万円33.0万円53.11㎡2LDK4階 / 4階建 南1986年35戸RC
2025/05/17藤和志木コープ
志木市本町一丁目
志木駅17分 2,140万円28.3万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年45戸RC
2024/09/02志木ハウス
志木市本町五丁目
志木駅4分 2,250万円40.2万円55.98㎡3DK1階 / 8階建 南東1982年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、志木市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は志木市の平均と比較して34.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
志木市
27.9万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名コーラルハイツ志木
所在地埼玉県志木市幸町一丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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